В квитанции ЖКХ включили неожиданную услугу: деньги списывают с каждой квартиры

Значительная часть собственников жилых помещений имеет поверхностное представление о составляющих их ежемесячных коммунальных платежей.

Среди менее очевидных позиций числится санитарное обслуживание входных групп и территорий коллективного пользования, которое входит в обязательную оплату жилищных услуг. При этом далеко не все жильцы контролируют фактическое исполнение данных работ, отмечают эксперты портала ussurmedia.ru.

Нормативные требования к санитарному содержанию многоквартирных домов

В соответствии с методическими указаниями по эксплуатации и восстановлению жилищного фонда МДК 2-04.2004, санитарная обработка входных групп регламентируется следующими временными интервалами:

Ежедневные мероприятия включают влажную обработку лестничных пролетов и площадок первых уровней, санитарную обработку зон расположения мусоросборных устройств, а также поддержание чистоты в лифтовых кабинах.

Еженедельные процедуры предусматривают влажную санитарную обработку лестничных конструкций и площадок, расположенных выше второго уровня.

Ежемесячные работы охватывают комплексную влажную обработку всех лестничных элементов и площадок без исключения.

Годовые мероприятия представляют собой капитальную санитарную обработку, включающую очистку оконных конструкций, влажную обработку вертикальных поверхностей, дверных полотен, осветительного оборудования, подоконных плит, отопительных элементов, профилактическую очистку электротехнических шкафов и почтовой инфраструктуры.

Договорные обязательства и контроль исполнения

Временные рамки проведения санитарных мероприятий фиксируются в соглашении с обслуживающей организацией. Тем не менее, собственники жилья зачастую пренебрегают изучением данной документации, что создает возможности для управляющих структур сокращать объемы выполняемых работ.

К примеру, при закреплении в договоре санитарной обработки первого входа по понедельникам, а второго по вторникам, указанные временные рамки подлежат безусловному соблюдению.

Права собственников на качественное обслуживание

Жильцы многоквартирных домов обладают законными основаниями требовать от управляющих организаций полноценного исполнения принятых обязательств. В случаях неполного выполнения санитарных мероприятий или нарушения установленного регламента, собственники получают правовые основания для инициирования пересмотра договорных условий и, при обоснованной необходимости, корректировки размера оплаты за фактически предоставленные услуги.

Эффективный контроль за качеством коммунального обслуживания позволяет собственникам не только получать услуги в полном объеме, но и оптимизировать свои расходы на содержание жилищного фонда, сообщает progorod43.

Читайте также

• Укроп ращу только так - дедушкин метод: станет густым и сочным всего за 3 дня
• Египет уже в пролёте, "распробовала" новый курорт: море в 2 раза дешевле - летим в июне
• Овощ, который умерщвляет почки каждый день: в Европе его не едят, а в России все обожают
• Полный откат к зиме: Гидрометцентр резко изменил прогноз с 2 июня — вернутся морозы и даже снег
• До 2 июня чесноку — непременно: 40 мл в воду — и головки вырастут размером с арбуз, крупными, ядреными и сочными