С 1 января всех собственников недвижимости обяжут платить по 6000 рублей – почему и кого коснется

Владельцам недвижимости придется заплатить больше и выполнить дополнительные требования, чтобы оформить свои права на собственность.

С наступлением нового года россиян ожидают изменения в сфере недвижимости. С 1 января 2025 года вступят в силу новые правила, которые коснутся практически всех собственников земельных участков и объектов недвижимости. Одним из самых заметных нововведений станет повышение госпошлин.

Так, за постановку на кадастровый учет и регистрацию прав собственности придется заплатить 6000 рублей, если кадастровая стоимость объекта не превышает 20 миллионов рублей. Для более дорогостоящего имущества ставка составит 0,02% от кадастровой стоимости, но не более 500 тысяч рублей.

Кроме того, с нового года вступает в силу требование о обязательном межевании земельных участков. Это означает, что для совершения любых сделок с землей (продажа, дарение, наследование) необходимо будет предварительно точно определить границы участка и внести их в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Помимо повышения госпошлин и ужесточения требований к межеванию, ожидается рост тарифов на получение выписок из ЕГРН. Также владельцам заброшенных земельных участков придется активизировать их использование в течение трех лет, иначе землю могут изъять.

Какие еще изменения ждут россиян?

• Повышение налогов: Налог на доходы физических лиц, а также налог на имущество для некоторых категорий граждан могут быть увеличены.
• Оформление дарственных через нотариуса: Ожидается, что оформление дарственных соглашений станет возможным только через нотариуса, что потребует дополнительных финансовых затрат.

Почему вводятся новые правила?

Власти объясняют необходимость таких изменений стремлением упорядочить рынок недвижимости, повысить прозрачность сделок и обеспечить защиту прав собственников. Однако, для многих граждан эти нововведения могут обернуться дополнительными финансовыми трудностями, пишут "Пруфы".