Штраф 12 000 рублей за эти трубы в квартире — новая норма по ЖКХ работает уже сегодня

Собственники недвижимости рискуют понести значительные финансовые убытки при самовольном изменении расположения трубопроводов в санузлах.

Несанкционированные работы по реконструкции инженерных коммуникаций без получения соответствующих разрешений от уполномоченных органов могут повлечь серьезные материальные последствия. Данная проблема затрагивает и установку полотенцесушителей в ванных помещениях.

Конкретная ситуация в северной столице наглядно показывает жесткость надзора за подобными изменениями. Владелица жилплощади, осуществив перенос отопительного прибора, обратилась к управляющей организации с просьбой о восстановлении подачи горячего водоснабжения.

Однако коммунальная служба отклонила заявку, потребовав восстановить первоначальное положение трубопроводов. Причиной отказа стало обнаружение участка трубы, скрытого в толще стеновой конструкции.

Несогласная с принятым решением собственница инициировала судебное разбирательство, но потерпела поражение. Судебная инстанция постановила, что модификация коммунальных систем классифицируется как реконструкция жилого пространства и нуждается в официальном согласовании с управляющей структурой и муниципальными властями согласно нормативным актам:

Часть 2 статьи 25 Жилищного кодекса РФ трактует реконструкцию как изменение планировочного решения помещения, влекущее корректировку технической документации. Статья 26 ЖК РФ устанавливает обязательность получения разрешительных документов на реконструктивные мероприятия в жилых объектах. Пункт 10 Постановления Правительства РФ № 491 регламентирует принципы эксплуатации коллективной собственности в многоэтажных зданиях.

Помимо этого, реконструктивные действия не должны затрагивать права других жильцов дома, что закреплено статьей 209 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей границы собственнических прав при возможном ущемлении интересов соседей.

За подобное правонарушение владельцу жилья назначается денежное взыскание до 2,5 тысяч рублей согласно статье 7.21 КоАП РФ, касающейся нарушения норм эксплуатации жилых объектов. Дополнительно может быть взыскана компенсация судебных расходов управляющей компании в объеме приблизительно 10 тысяч рублей. Таким образом, общая сумма затрат за несанкционированную переустановку трубопроводов может составить около 12 тысяч рублей, сообщает progoroduhta.

Читайте также

Закапываем это под гортензией — она цветет как бешеная все лето: бутоны диаметром 30 сантиметров Мажу на пятки каждый вечер и они мягче облачка - хожу в босоножках как по красной дорожке «В августе будет полная жесть». Синоптики объявили, к чему надо готовиться "Кругом одни русские, страшная влажность, домой не позвонить": 10 вещей, которые ошарашили русскую туристку в Эмиратах С 1 августа деньги спишут с карты — и вернуть уже не получится: россиян предупреждают