Суровое нововведение ЖКХ в январе - особенно затронет тех, кто передает показания счетчиков

С 2025 года вступают в силу новые правила расчета платы за коммунальные услуги, которые в основном затрагивают собственников жилья, не передающих вовремя показания счетчиков

Недавнее решение Верховного суда РФ создает значительный прецедент, регулирующий порядок учета данных приборов учета при перерасчете коммунальных платежей.

Передача показаний: право, а не обязанность

Верховный суд пояснил, что передача показаний с приборов учёта представляет собой право собственников, а не их обязанность. Тем не менее, своевременность предоставления этих данных непосредственно влияет на порядок начисления коммунальных платежей.

Если показания передаются в срок:

Плата рассчитывается на основе фактического объёма потреблённых ресурсов.

Если данные не предоставлены:

В первые три месяца начисления производятся по среднемесячным показателям. Начиная с четвёртого месяца — по нормативам потребления с учётом числа проживающих.

Прецедентное решение Верховного суда

Недавнее дело, рассмотренное Верховным судом, касалось перерасчёта платы за воду в ситуации, когда показания счётчиков не передавались длительное время.

Владелица квартиры не предоставляла данные о потреблении воды в течение нескольких лет, и начисления производились по нормативам. В 2021 году управляющая организация осуществила инспекцию счетчиков, удостоверилась в их работоспособности и зарегистрировала актуальные показания. Тем не менее, при проведении перерасчета компания приняла во внимание информацию только с момента проверки, избегая пересчета оплат за более ранние сроки.

Верховный суд определил, что подобный отказ противоречит положениям пункта 61 правил №354. В случаях, когда приборы учёта находятся в исправном состоянии и пломбы не нарушены, расчёты за предыдущие периоды подлежат корректировке на основе фактических показаний. Дело было отправлено на повторное рассмотрение, а управляющая организация обязана учесть излишне уплаченные средства в счёт последующих платежей.

Что изменится для собственников с 2025 года

В соответствии с разъяснениями Верховного суда, на коммунальные службы возлагаются следующие обязанности:

• Пересчитывать суммы оплаты за предыдущие периоды в случае подтверждения исправности учётных устройств.
• Учитывать показания счётчиков, зафиксированные при проверке, независимо от времени, прошедшего с момента последней передачи данных.
• Владельцы жилых помещений имеют возможность требовать перерасчёта начислений, если счётчики признаны исправными.

Передача показаний — это право, но лучше соблюдать сроки. Это позволяет избежать начислений по нормативам, которые часто превышают фактическое потребление.

Исправные счётчики являются основанием для пересчёта платежей. В случае подтверждения их исправности при проверке, потребитель имеет право потребовать перерасчёта за предыдущие периоды.

По материалам телеграм-канала "Юридические тонкости" (18+)

Источник: stavropol.media

Читайте также:

• Чтобы котлеты таяли во рту, бабушка посоветовала добавлять в фарш особый ингредиент: готовлю только так
• Вселенная несет Дары 4 знакам Зодиака — до конца января их ждет наследство, крупный выигрыш или ценный подарок
• Салат «Королева» из 3 ингредиентов — ресторанный изыск «по-быстрому»: новогоднее угощение без «часов» у плиты