В квитанции ЖКХ добавили еще 1 услугу: теперь заставят платить всех собственников без исключения

В квитанциях за жилищно-коммунальные услуги появился дополнительный пункт расходов, который теперь является обязательным для всех собственников недвижимости.

Данное нововведение касается поддержания санитарного состояния общественных зон многоквартирных домов.

Проблема санитарного состояния общих территорий

Поддержание порядка в лестничных пролетах и общедомовых помещениях нередко оказывается забытым аспектом управления многоквартирными домами, несмотря на его критическое значение для качества проживания жителей. Значительная часть собственников жилья не имеет полного представления о периодичности и критериях выполнения данного вида обслуживания.

Регламент выполнения клининговых работ

Действующее законодательство устанавливает четкие требования к организации санитарной обработки каждого лестничного марша. Ежесуточная влажная обработка первых уровней зданий, территорий возле систем утилизации отходов и лифтовых кабин представляет собой неотъемлемое условие. Для лестничных площадок, расположенных выше второго уровня, санитарная обработка должна осуществляться с недельной периодичностью.

Комплексная влажная обработка всех лестничных конструкций выполняется ежемесячно, в то время как капитальная санитарная обработка с очисткой оконных проемов, стеновых поверхностей, дверных полотен, осветительных приборов, подоконных досок и отопительных радиаторов проводится в годовом цикле.

Контрактные обязательства и их нарушения

Указанные стандарты зафиксированы в соглашениях между собственниками недвижимости и организациями, осуществляющими управление домами. Тем не менее, далеко не все детально анализируют содержание данных соглашений. Отдельные компании, руководствуясь принципами экономии ресурсов, игнорируют выполнение клининговых обязательств, что представляет собой нарушение контрактных условий, включая отступления от установленного регламента санитарной обработки лестничных зон.

Права жильцов и механизмы контроля

При нерегулярном выполнении санитарных работ или их низком качестве собственники жилья обладают правомочиями контролировать исполнение договорных условий. В ситуациях несоответствия объема оказываемых услуг заявленным параметрам возможно требование корректировки договорных условий и снижения размера финансовых обязательств.

Рекомендации по защите потребительских прав

Прежде чем выдвигать претензионные требования, целесообразно тщательно проанализировать договорную документацию и провести сравнительный анализ ее положений с реальным положением дел. Обеспечение санитарного порядка в общедомовых помещениях является коллективной ответственностью всех участников жилищных отношений.

Важно понимать, что эффективный контроль за качеством предоставляемых услуг требует активной позиции собственников и их готовности отстаивать свои законные интересы в рамках действующего законодательства, сообщает samaraonline24.

Читайте также

• "Страдать будем все": синоптики предупреждают о затяжной жаре этим летом
• С 25 июня все будет бесплатно: «Пятёрочка», «Красное&Белое» и «Магнит» приняли решение
• "Море грязное, люди дикие": российские туристы дали честный отзыв от души об отдыхе на Черном море
• Полный откат к холоду: Гидрометцентр поменял прогноз с 28 июня — вернутся аномалии
• 1 стакан овсянки и 2 яйца —вкусный завтрак готов: домочадцы слопали за секунду