С 8 июня полностью будет запрещена установка заборов на даче: их придётся убрать полностью
Государственные органы ввели более строгие нормативы относительно ограждений между садовыми участками.
В случае несоответствия вашей изгороди установленным стандартам — например, при наличии сплошной конструкции или чрезмерной высоты — потребуется ее демонтаж или реконструкция.
О данных нововведениях целесообразно узнать заблаговременно — это поможет предотвратить разногласия с владельцами соседних участков и избежать дополнительных финансовых затрат. Владельцам загородной недвижимости рекомендуется проверить соответствие имеющихся ограждений актуальным требованиям.
Причины запрета на установку определенных типов заборов
Сплошные ограждения часто становились источником напряженности в отношениях между соседями: создавали затенение для растений, препятствовали естественной вентиляции и нарушали границы земельных участков. Действующее законодательство теперь предписывает использование исключительно светопроницаемых конструкций — выполненных из сетчатых материалов или реечных элементов. Максимальная высота таких сооружений не должна превышать полутора метров, а их размещение обязано осуществляться в строгом соответствии с межевыми границами. Подобный подход обеспечит растениям необходимое освещение и исключит возникновение споров с владельцами смежных территорий.
Действия при наличии уже установленного ограждения
Первоначально необходимо ознакомиться с уставной документацией садоводческого некоммерческого товарищества или местными правилами благоустройства — в них содержатся конкретные технические требования. При выявлении несоответствия конструкции действующим нормам следует провести переговоры с соседом: возможно, удастся совместно заменить существующее ограждение на разрешенный вариант. Важно документально оформить достигнутые договоренности в письменном виде. Такой подход поможет избежать претензий в будущем, даже если сосед изменит свое мнение.
Варианты решения при отказе соседа от сотрудничества
В случае нежелания соседа обсуждать вопрос демонтажа, существует право самостоятельно убрать ограждение за собственный счет. Однако предварительно рекомендуется привлечь кадастрового инженера для точного определения границ участка. Это обеспечит защиту в случае возникновения территориальных споров. Следует учитывать, что перенос ограждения вглубь собственной территории приведет к сокращению полезной площади — данный фактор необходимо учесть при планировании.
Разрешенные типы ограждений взамен существующих
Между земельными участками допускается установка светопроницаемой сетки-рабицы, деревянных реечных конструкций с промежутками между элементами, невысоких растительных изгородей высотой до одного метра восьмидесяти сантиметров.
Для монтажа подобных конструкций не требуется получение специальных разрешений, однако письменное согласие владельца соседнего участка является обязательным условием. Особенно важно соблюдение данного требования при планировании продажи недвижимости — новый собственник может оспорить недокументированные устные соглашения.
Специалисты рекомендуют провести проверку имеющихся ограждений в настоящее время. При обнаружении несоответствия нормативам следует незамедлительно начать диалог с соседями — это позволит сэкономить время и избежать стрессовых ситуаций при вступлении ограничений в силу, сообщает progorod58.
Читайте также
Почему в магазинах больше не расплачиваюсь картой: оказалось кассиры "Пятерочки" и "Магнита" внимательно смотрят на эти данные Египет уже давно в пролёте, "распробовала" новый курорт: море в 2 раза дешевле - полечу в июне Сбор известной ягоды теперь под запретом: россиянам грозят крупные штрафы Быстро, просто и очень вкусно: берем лаваш и готовим вкуснейшие рулетики — сметут со стола, моргнуть не успеете Ученые назвали самый полезный завтрак: не каша, не яйца и намного полезнее, чем пресловутые овощи