Дачники из Коми смогут образовывать новые населенные пункты из своих садоводческих и огородных сообществ

Правительство Республики Коми планирует ввести новые правила для интеграции садоводческих и огородных территорий в состав населенных пунктов либо их преобразования в самостоятельные поселения.

Соответствующий проект постановления уже доступен для общественного обсуждения на специализированном портале, где граждане могут оставлять свои комментарии до 19 декабря 2024 года. Для участия в обсуждении необходима регистрация на платформе.

Основная цель разработки документа связана с выполнением положений Федерального закона №217-ФЗ и местного закона Республики Коми №95-РЗ, способствующих легализации и упрощению взаимодействий между садоводческими сообществами и официальными административными единицами. Новый нормативный акт определяет ряд критериев, которые должны быть выполнены для включения участков садоводов в состав существующих населенных пунктов или создания на их базе новых поселений.

Ключевыми требованиями становятся наличие границ, сопредельных с населенными пунктами, и высокий процент жилой застройки на участках – не менее 90%. Дополнительно, площадь присоединяемых территорий не должна превышать территорию самого населенного пункта, а также необходима возможность подключения к инженерным коммуникациям. Обязательным условием является и решение некоммерческой организации о включении участка в границы населенного пункта, равно как и наличие средств в местных бюджетах на реализацию этой инициативы.

Законопроект также предусматривает возможность трансформации огороднических участков в садоводческие при соблюдении определенных требований, что открывает перед жителями новые перспективы интеграции в инфраструктуру населенных пунктов. При этом, частичное включение отдельных участков без учета целиком всей территории не допускается. Для вновь образованных поселений документ определяет соблюдение стандартов планировки в соответствии с требованиями Минстроя РФ, что обеспечит соответствие новым нормам застройки.