В столице Коми более 10 домов находятся “в зоне риска” из-за нарушений управляющих компаний

Этот вопрос обсуждался на прямой линии в общественной приемной, где эксперты разъясняли нюансы управления жилищным фондом.

Как рассказали в "БНК", заместитель руководителя Службы республиканского стройжилтехнадзора Галина Машукова отметила, что нарушения, допускаемые управляющими компаниями, остаются неизменными из года в год. К самым частым проблемам относятся несоблюдение требований по содержанию общего имущества, ошибки в начислении коммунальных платежей и нарушения при размещении информации в ГИС ЖКХ.

Для устранения этих неполадок власти выдают предписания и привлекает ответственные организации к административной ответственности. В случае систематических нарушений применяется более строгая мера, а именно дисквалификация руководителя УК или ТСЖ. Суд может лишить директора права занимать руководящую должность на срок до трех лет. В республике уже дисквалифицированы один руководитель УК и глава одного ТСЖ, еще один материал передан в суд.

Сейчас проводятся проверки в 52 многоквартирных домах, находящихся в управлении компаний из Мурманска. По словам чиновницы, жильцы этих домов подали около 70 жалоб, завершено 10 проверок, по их итогам выдано 9 предписаний. Кроме того, правоохранители  возбуждили административное дело за препятствование проверке и составлено 21 протокол за нарушение обязательных требований. Три из них касаются несоответствующей работы аварийно-диспетчерской службы.

Ситуацией также занялась прокуратура. Сотрудники надзорного ведомства рассказали, что в домах проводился поквартирный обход и опрос жильцов. Было установлено, что после смены собственника управляющие организации перестали выполнять свои обязательства: люди оплачивали коммунальные услуги, но они не предоставлялись.

В проверку подключилась прокуратура Мурманской области. По поручению Генпрокуратуры, ведомство Коми взяло под надзор процесс смены управляющих организаций.

На данный момент жильцы девяти домов уже выбрали новых управляющих, еще 16 домов провели собрания и подали заявки в службу стройжилтехнадзора. От жителей 17 домов ждут окончательных решений о смене УК. Однако ситуация с 11 домами остается неопределенной: жильцы пока не инициировали собрания.