Будут крушить за счет собственников квартир: с августа запретят двери в подъездах

Начиная с 2025 года в Российской Федерации действуют ужесточенные меры против несанкционированных тамбурных конструкций и перегородок в общих зонах многоквартирных зданий.

Владельцы жилых помещений, которые установили подобные элементы без соответствующего согласования, будут подвергнуты штрафным санкциям и принудительному устранению конструкций.

Ограничения согласно новым нормативам

В соответствии с актуализированным законодательством, любые двери, перегородки или иные сооружения, установленные в подъездах без единогласного одобрения всех владельцев квартир и разрешения контролирующих органов, квалифицируются как незаконные.

Нарушители подвергаются штрафу в размере 15 000 рублей. При отказе владельца самостоятельно демонтировать конструкцию, ее удаление осуществляется по судебному решению за счет нарушителя. Управляющие компании не несут ответственности за самовольные постройки, все последствия возлагаются на инициаторов установки.

Причины усиления контроля

Ранее жильцы часто устанавливали тамбуры для размещения личных вещей, детских колясок или в целях повышения безопасности. Однако подобные модификации создают значительные риски:

Нарушение противопожарных требований — двери препятствуют эвакуации при чрезвычайных ситуациях. Ухудшение условий проживания — сужают проходы, могут блокировать доступ к инженерным коммуникациям. Возникновение конфликтов между соседями — не все жильцы поддерживают изменения общего имущества.

Методы выявления нарушений

С 2025 года жилищные инспекции активизируют проверки подъездных помещений. Основанием для назначения штрафа становится не только жалоба соседей, но и плановые инспекционные мероприятия.

Верховный суд РФ подтвердил, что любые изменения в общих зонах требуют единогласного решения собственников и согласования с местными органами власти.

Возможность легализации существующих тамбуров

Узаконивание самовольной перепланировки представляет значительную сложность. Согласно действующему законодательству необходимо:

Получить письменное согласие всех жильцов дома, что на практике труднодостижимо. Оформить разрешение в жилищной инспекции и МЧС.

Альтернативным вариантом является обращение в суд, однако шансы на положительное решение минимальны, если конструкция препятствует другим жильцам или нарушает нормы безопасности.

Рекомендации для владельцев

При наличии незаконного тамбура в подъезде рекомендуется провести его демонтаж заранее, чтобы избежать штрафных санкций. В случае сомнений целесообразно проконсультироваться с юристом или управляющей компанией.

Новые требования направлены на обеспечение безопасности и порядка в многоквартирных домах. Тем, кто не готов устранить тамбур, следует быть готовым к административным мерам воздействия, сообщает itar-tasskuban.

Читайте также

Гидрометцентр предупреждает россиян: в июле и августе ждет экстремальная погода - готовый прогноз "Самые милые конфетки, что я видела, да еще и очень вкусные": в "Магнитах" есть дешевые конфеты с 100% натуральным составом Ни паспорт, ни билет больше не требуются: РЖД вводят новые правила для россиян — теперь будем ездить только так Если найдут это под капотом любого автомобиля с 12 июля – аннулируют права Научили готовить идеальный винегрет - вот каким он должен быть: 4 хитрости и особый винегретный соус. Век живи, век винегрет готовь