Ипотека рухнет, у россиян останется всего два способа купить квартиру — считает эксперт

С началом 2025 года россиянам, стремящимся улучшить свои жилищные условия, предстоит столкнуться со смутными перспективами

Такое предупреждение сделал директор компании по производству стеновых материалов Денис Жалнин, сообщает ИА DEITA.RU.

В беседе с «Известиями» эксперт предсказал, что в первые месяцы следующего года объём ипотечного кредитования сократится на 40%. По его утверждению, это в первую очередь будет вызвано тем, что российские банки, поднимая процентные ставки вслед за увеличением ключевой ставки регулятора, установили их на крайне высоком уровне.

Кроме того, специалист отметил, что в настоящее время большинство банков готовы предоставить гражданам ипотеку только в том случае, если они внесут первоначальный взнос, превышающий 50% от стоимости жилья. Логично, что такие условия смогут выполнить лишь наиболее состоятельные люди.

С 1 января 2025 года в России начнет действовать стандарт, направленный на защиту прав и интересов ипотечных заемщиков. Это изменение вынудит банки проявлять большую осторожность при выдаче кредитов на жилье. Они, в частности, утратят возможность получать вознаграждение от застройщиков за пониженную процентную ставку.

В таких условиях для большинства россиян останутся лишь два способа приобрести жилье, предрек Жалнин. Это покупка недвижимости за наличные средства, без участия банка, либо участие в какой-либо льготной программе. Других реалистичных вариантов, по мнению специалиста, у граждан не будет.