Ипотека рухнет, у россиян останется лишь два способа купить квартиру — эксперт

С началом 2025 года россияне, стремящиеся улучшить свои жилищные условия, столкнутся с неопределенными перспективами

Граждан об этом предупредил Денис Жалнин, руководитель компании по производству стеновых материалов, передает ИА DEITA.RU.

В разговоре с «Известиями» эксперт предсказал спад выдачи ипотечных кредитов в начале следующего года на 40%. По его мнению, это произойдет главным образом из-за того, что российские банки продолжают увеличивать процентные ставки по ипотеке вслед за повышением ключевой ставки регулятора, что привело к их чрезмерному росту.

Кроме того, как отметил специалист, в настоящее время большинство банков готовы выдать россиянам кредит на покупку жилья, только если те смогут сразу внести более 50% от конечной стоимости объекта в качестве первоначального взноса. Очевидно, что эта мера делает ипотеку доступной лишь для наиболее обеспеченных граждан.

С 1 января 2025 года в России начнет действовать стандарт по защите прав и интересов ипотечных заемщиков. Введение этого новшества приведет к тому, что российские банки станут еще более осторожными при выдаче жилищных кредитов. В частности, они больше не смогут получать вознаграждения от застройщиков за снижение процентной ставки.

В таких условиях, как считает Жалнин, большинству россиян будут доступны лишь два способа приобрести жилье: либо покупка недвижимости на собственные средства, без участия банков, либо участие в какой-либо программе льготного кредитования. По мнению эксперта, иных реальных опций для граждан не предвидится.