Гости уже в подъездах, ждите они идут: в мае будут штрафовать всех, кто живет в многоэтажках - условия
Установили конструкцию в общем коридоре? Застеклили лоджию без необходимых согласований? Изменили направление открывания входной двери?
Возможно, следует провести проверку соответствия — с началом 2025 года вступают в силу модифицированные нормативы для собственников и арендаторов жилых помещений в многоквартирных зданиях. И предусмотрены существенные административные взыскания — до 50 тысяч рублей.
Рассмотрим вначале вопросы противопожарной безопасности. При выявлении захламленности лоджии или затрудненного доступа к аварийным выходам предусмотрено взыскание от 5 до 15 тысяч рублей. Аналогичные санкции ожидают тех, кто реорганизовал расположение входной двери, создавая препятствия для экстренной эвакуации. Хранение в подсобных помещениях горючих жидкостей или химических растворителей также повлечет наложение взыскания в размере до 15 тысяч рублей.
Вопрос установки входных групп и разделительных конструкций регулируется особым образом. При отсутствии документально оформленного согласия соседей и управляющей организации предусмотрен штраф в 15 тысяч рублей. Игнорирование официального требования о демонтаже влечет повторное наложение взыскания. Последующая стадия — судебное разбирательство, сопровождающееся увеличением финансовых потерь: 20–30 тысяч рублей только на процессуальные издержки.
Особое внимание следует уделить вопросу остекления лоджий. Несанкционированная установка стеклопакетов может повлечь не только принудительный демонтаж, но и административное взыскание до 15 тысяч рублей. Дополнительно возможно возложение обязанности по восстановлению первоначального вида фасада. Существует законодательное исключение: если остекление произведено до 2005 года, возможно избежать административной ответственности. Однако необходимо предоставить убедительные доказательства — фотографическую документацию, платежные документы, свидетельские показания.
Следующий аспект — системы отопления и газоснабжения. Самостоятельная замена отопительных приборов без технической документации влечет взыскание в размере 800 рублей. В случае возникновения аварийной ситуации с причинением ущерба возникает также гражданско-правовая ответственность перед соседями. Вопросы газового оборудования регламентированы еще строже. Несанкционированное подключение без участия сертифицированных специалистов наказывается штрафом до 15 тысяч рублей. При эксплуатации устаревшего оборудования сверх нормативного срока возможно административное приостановление подачи газа.
Отдельного внимания заслуживает регулирование установки климатического оборудования. Монтаж кондиционера на фасадной части здания без согласования с жильцами влечет наложение взыскания в размере 5 тысяч рублей. При наличии негативных факторов воздействия — повышенного шумового фона, конденсатных протечек — возможно принудительное демонтирование по решению суда. В случае если здание относится к объектам культурного наследия, размер взыскания может достигать 50 тысяч рублей.
Рекомендации по соблюдению законодательных требований достаточно прозрачны. Перед началом любых перепланировочных работ необходимо получить соответствующие разрешения. При желании установить климатическое оборудование следует оформить техническую документацию. Работы с газовым оборудованием допустимы исключительно с привлечением квалифицированных специалистов. Необходимо поддерживать беспрепятственный доступ к эвакуационным путям. И следует руководствоваться принципом законопослушания, а не надеждой на избежание ответственности, сообщает oren1.
Читайте также
Укроп ращу только так - бабушкин метод: станет густым и сочным всего за 3 дня Сразу 11 выходных дней подряд в июне: длинные выходные и сокращенная рабочая неделя "ждут не дождутся" россиян летом Овощ, который умерщвляет почки моментально: в Европе его не едят, а в России все обожают «Июнь будет сумасшедшим». Синоптики выдали новый прогноз на начало лета Водителей с 10-летним стажем заставят пересдавать права в мае: в ином случае заплатите 30 000 рублей штрафа