С 1 апреля серьезный штраф за каждый день по 800 рублей – для всех, у кого есть батарея в квартире
Планируете обновить отопление и заменить старые батареи в квартире? В 2025 году такой ремонт требует особенно внимательного подхода к законодательным нормам.
Самостоятельные действия могут привести не только к мелким неудобствам, но и к существенным финансовым потерям.
Принципиально важно понимать, что отопительная система в многоквартирном доме является общим имуществом всех собственников согласно статье 290 Гражданского кодекса РФ. Батареи и трубы представляют собой элементы инженерных сетей, и любое вмешательство затрагивает не только вашу квартиру, но и весь дом. Именно поэтому самовольная замена или перемещение радиаторов строго запрещены.
Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 25 четко регламентирует: любое переустройство или замена инженерного оборудования, включая отопительные трубы и радиаторы, обязательно требует согласования с местными органами самоуправления. Это не просто бюрократическая формальность, а необходимая мера предосторожности для предотвращения аварийных ситуаций и обеспечения безопасности жильцов.
Игнорирование процедуры согласования может повлечь серьезные последствия. Административная ответственность предусматривает штраф в размере 800 рублей, однако это только начало возможных проблем. Гораздо опаснее риски некачественной установки: протечки могут привести к повреждению вашего имущества и квартир соседей. В таком случае вам придется не только устранять последствия, но и возмещать значительный ущерб.
Кроме финансовых рисков, существует вероятность возникновения конфликтов с соседями и потери гарантийного обслуживания. Самостоятельная замена батарей может стать причиной длительных судебных разбирательств и аннулирования технической гарантии.
Чтобы правильно заменить батареи, необходимо выполнить несколько обязательных шагов. Подготовьте документы, подтверждающие право собственности, и технический проект замены, разработанный квалифицированными специалистами. Обратитесь в управляющую компанию для получения разрешения и уточнения порядка согласования. Доверьте установку профессионалам с соответствующими разрешениями. После завершения работ получите официальный акт приемки, сообщает progoroduhta.
Читайте также:
Вы платите не за лампочки — вот что "жрет" энергию на самом деле — как много сэкономить После начала стирки, а не до: опытный мастер по ремонту научил, как правильно нужно засыпать порошок в машинку Указ принят — ждите "гостей": с 28 марта штраф 15 000 рублей в день только для владельцев квартир с балконом