Жителей Коми призвали выбирать "местные" управляющие организации

В ходе прямой линии, организованной Центром управления регионом, руководитель региональной Службы стройжилтехнадзора Ольга Микушева подняла острую проблему недобросовестной работы управляющих компаний, зарегистрированных за пределами республики.

По ее словам, такие организации активно осваивают местный рынок ЖКХ, демонстрируя при этом крайне низкое качество предоставляемых услуг.

Парадоксальная ситуация складывается вокруг так называемых "пришлых" УК. С одной стороны, они легально получают право на управление домами, участвуя в конкурсах по выбору управляющей организации. С другой – показывают неудовлетворительные результаты работы, несмотря на регулярное взимание платы за обслуживание.

"За последние два года мы фиксируем тенденцию проникновения на наш рынок управляющих компаний из других регионов России. Этот процесс обусловлен наличием многоквартирных домов, оставшихся без управления из-за бездействия собственников помещений," – отметила Ольга Микушева.

На практике работа "чужаков" характеризуется следующими особенностями:

Отказ от выполнения обязательных работ по содержанию домов Навязывание непрозрачной системы расчетов Игнорирование претензий жильцов Затягивание процессов при обращении контролирующих органов

Ярким примером стал случай в Сосногорске, где борьба с недобросовестной УК заняла целый год. Лишение лицензии стало возможным только после длительных проверок и судебных разбирательств, в течение которых права жителей продолжали нарушаться.

Специалисты Стройжилтехнадзора рекомендуют собственникам жилья проявлять большую ответственность при выборе управляющей организации.

"Закон позволяет в любой момент сменить УК путем проведения общего собрания собственников. Для принятия решения необходимо большинство голосов от общего количества. При этом предпочтение стоит отдавать местным компаниям, хорошо зарекомендовавшим себя в конкретном муниципалитете," – подчеркнула Ольга Микушева.